乐居财经  上官剑 刘婷 发自北京  12月12日，“致敬改革开放•致远美好生活——2018中国地产新时代盛典”在雁栖湖国际会展中心盛大开幕。下午1点围绕市场、金融、产品和物业同步举行四场名为“雁栖湖论剑”的中国地产经理人闭门会。参与“融资功守道”会议的嘉宾、钜派投资集团联席董事兼CEO倪建达在会后接受乐居财经的对话。

  2018年地产行业跟金融最关键的词是什么？倪建达的答案是“钱荒”。在市场变化，政府严格调控的情况下，所有人都觉得现金流很紧张。“钱荒”就需要房企和投资机构练好内功。2018年虽然出现了“钱荒”，但是在“钱荒”的背后可以寻找自身的发展点。在一定程度上，“钱荒”让企业可以更加关注内部的管理，让企业运行的更加顺畅。

  新的一年到来并不会让情况有所好转，明年的情况可能会更加复杂。倪建达表示，尽管各方面的变数比较多，但是他相信行业通过十几年的发展后已经变得越来越成熟。所以，2019年他认为机会大于挑战。“2019年对于房地产行业来说是变化多端的一年，也是需要应对的一年，对投资来讲是机会和风险并存的一年。”

  地产和金融不分家，作为最懂金融和地产的人，他认为优质的企业必须具备三个条件：

  一是要有非常优秀的经理人团队；二是有非常好的项目的操作能力；三是公司的历史和未来都符合中国房地产行业的发展战略趋势。

  “2018中国地产新时代盛典”是“2018中国地产经理人评选”活动的颁奖盛典。该评选活动由乐居财经、新浪财经、《中国企业家》杂志和中房网共同主办，中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会共同指导，《上海证券报》、《证券市场周刊》特别支持，自10月10日启动至今，覆盖中国约60个主要城市，三大行业参选人数达到1540人，参与企业超过730家，网上投票累计超过3000万。

  本次评选以做强主业、稳健经营和社会责任三项综合表现作为重要依据，坚持公开、公平和公正原则，通过网络票选、业绩数据和专家打分最后评定出了六大榜单。榜单旨在深度挖掘业内的优秀人才，通过标杆人物的示范和引领作用，充分激发业界全员正能量，促进企业结构优化，对行业的可持续发展具有深远的影响。点击查看2018中国地产新时代盛典更多详细内容>>>