总价34亿！天津三宗宅地年末上架
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中国网地产
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2018-12-11 16:39
12月10日夜间，天津土地交易中心上架了津西青紫（挂）2018-227、228、229号三宗住宅用地，三宗用地位于紫金山路西侧，三宗用地规划总建面达89609.6万㎡，总起价达到34亿元。
三宗地块中，227号地为住宅、商服、科教综合用地，住宅规划容积率1.0-1.7；228号地为科教、居住用地，住宅规划容积率1.0-1.6；229号为纯居住用地，规划容积率1.0-2.5。
其中，227号宗地起始总价7.1亿元，纯住宅部分起始楼板价约31200元/㎡。该宗地最高限价8.15亿元，最高限价纯住宅楼板价约35814元/㎡。
228号宗地起始总价6.5亿元，纯住宅部分起始楼板价约32478元/㎡。该宗地最高限价7.17亿元，最高限价纯住宅楼板价约35828元/㎡。
229号宗地起始总价20.5亿元，因其容积率远大于前两宗地块，故而起始楼板价较低，约20621元/㎡。该宗地起始价即为最高限价。竞买报价达到最高限价时，直接转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。
三宗地块拟出让土地面积合计约8.96万㎡，规划建筑总体量约16.5万㎡。其中，纯居住地块部分规划总体量合计约14.22万㎡。
来源：中国网地产
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