行走在地产和媒体之间，龙光地产副总裁沈力男从来没有让自己变成一个纯粹的商人。作为一名地产人，他见证了行业的高光时刻，也正经历着行业最焦虑的时候。在他眼中，大起大落反倒恰逢其时，这能让他回望初心，知道文化和品质的烙印还刻在骨子里；做为一个媒体人，他不停写诗、出书，享受着自我和世界的对话，毕竟身在高欲望、高强度的名利场里，做想做的自己太难。

中经联盟（金蝶）营销专委会荣誉主席

  龙光地产副总裁

  沈力男

  沈力男的心里一直有回到南方的执念。这种执念在2018年夏天还是按捺不住了。做这个决定的那天，北方的阳光懒懒悠悠铺在桌边，尘埃都过分舒服地翻飞，有几分文人率性的他忽然觉得，该回去了。于是挥别旧东家，一路向南。“漂过城市座座，最忆是江南。”阔别十余年，他阅尽千帆，归来仍是少年。

  换个步伐前进

  9月12日，深圳天气晴。在刚入职不到两个月的新东家办公室里俯瞰深圳，沈力男想，我终于回到南方了。

  从南京大学新闻专业毕业后，沈力男的履历在媒体的单行道上走的很出色。江苏人民广播电台记者、福州晚报周末部主任、福州日报编委、福建工商时报总编……那段时间在沈力男的记忆里是饱满而热烈的，年轻的他像文人更像侠士，喜欢结交朋友让他迅速积累起了大量人脉和视野。那时的他还不曾想到，在日后转向的人生里，这段经历会是他后来在商业世界中游刃有余的源头。

  转向是从2007年开始的。在经历了媒体的巅峰时期之后，一些不甘于现状的媒体人和有商业头脑的广告人员，变现媒体内部资源优势和外部企业主的人脉优势，离职创办公关公司、广告公司，或到大企业、公关公司从事品牌公关工作。

  沈力男就是其中的一员。2001年，沈力男辞去媒体工作。报社序号为001的报社员工第一个辞职下海，同事错愕之外更多的是想不明白：为什么？沈力男对此的解释是，在改革开放的新局面来临时，如果不投身经济主战场，可能会错失一个最大的机遇。

  为了鼓励下海，当时体制内的人辞职有两种方式可供选择：辞去现职，3年内可以再回到体制内；辞去公职，拿一笔可观的补贴，选择下海。沈力男选择辞去现职的方式，不带走一分钱地走了。在辞职信上，他写下六个字：换个步伐前进。

  不过，传媒出身的沈力男到底还是带着笔杆子走了。从转战商界开始至今，他变了很多，写字是个例外，直到现在，他的微博简介依然是“行走在地产和媒体之间”。“这支笔不见得在新闻单位才拥有，在哪里都可以捡起。这些年我也经常也愿意自己去写，提笔才有思考、提笔才有思路，所以我经常写一写动一动。”

  2013年，在观察房地产6年之后，他决定将刻录“房事”点滴的《泡沫中的沉浮》出版。在作序时他写道：“在新闻界潇洒走一回，我要做观察家，体现‘中国房事’为由头，演绎‘房事’内外之种种人与物、思与想、欢乐与哀愁、嬉笑与怒骂的南北东西。”

  时至今日，见过沈力男的人或多或少都有一个印象，他有一种不会随着时间流失的文人心性。恍若少年迎着时间站立，对影便成诗。他将日常生活写成诗，记录在公众号“由己斋”中。在他眼里，写诗是一件水到渠成的事，不需要可以揣摩。“写诗是我的爱好，有灵感了十分钟就可以成文，比较适合我现在的工作状态。”他的计划是，今年内再出一本诗集，给自己一个交代。

  勿忘初心

  沈力男说，他是歪打正着地见证了中国房地产最辉煌的十年，有幸地进入有规模化的企业。在这次看似偶然的选择背后，沈力男的职业生涯被彻底改变了。

  2009年，骨子里爱着中式文化的黄其森将自带文化基因的沈力男纳入麾下，让其出任泰禾集团品牌部总经理、集团副总裁。此后的故事，业内已耳熟能详，泰禾打造的“泰禾院子”的品牌IP至今仍为地产圈的标杆。

  那一年，泰禾改造后推出的北京新中式院落别墅——位于通州京杭大运河畔的“运河岸上的院子”再次亮相，大获市场追捧。2009年，泰禾以品牌价值16亿元人民币入选“中国房地产企业品牌价值20强”，是当年度入选排行榜地产企业中唯一来自福建的地产开发商。

  一时间，泰禾声名大噪。外行人和内行人都想要窥探其中的经济逻辑。但事实正如中共中央党校国际战略研究院教授赵磊所言，一个企业的崛起，绝不仅仅是一个众人皆知的经济事件，它更应该成为一个耐人寻味和细细品味的文化事件。

  泰禾院子系产品的初生到成长，背后是泰禾团队对文化的执拗，是泰禾集团董事长黄其森先生的文化情怀。彼时国内盛行“欧风美雨”的建筑风格，普罗旺斯、托斯卡纳、首尔城等楼盘名字成为潮流。这让中国房地产从业人员感到痛心，在文青沈力男眼里，没有中国文化的建筑也根本没有灵魂可言。

  不过，当时绝大多数买房的人还意识不到房子应该有除了居住属性以外的东西。这就导致了做高端产品甚至是文化产品并不具备市场条件，也曾遭遇同行的冷眼和嘲笑。为了传播泰禾的价值与理念，沈力男的文人心性再次显现了出来，他选择跟着团队一起死磕，这一磕就是10年。沈力男和他的团队梳理了院子产品系列的门、庭、巷、院各种产品的体系。让沈力男感到欣慰的是，当下中国新中式已经替代了“欧风美雨”式的建筑，成为开发商竞相仿造的产品。“我觉得作为家的载体，房子有天、有地、有院子的精神归属是根植于中国人的基因里的，即使被忘记了也很容易被唤起，很容易呈现在我们面前的。”

  当开发商在争相秀肌肉的时候，泰禾与沈力男在埋头做文化。他始终相信，不管市场如何变化，做企业的初衷不该被忘记，品质一直都要放在第一位。不管规模怎么样、利润怎么样，品质一定是所有的基础。

  回到南方

  沈力男没有想到，自己的一次辞职，会引发媒体的过度解读。2018年，沈力男进入了职业生涯的另一个时区--辞去泰禾集团职务，加入龙光地产任职副总裁。“职业经理人跳槽，真的不是什么大事。”沈力男告诉媒体，他对泰禾集团很有感情，对泰禾黄其森董事长充满了感激，只是这次想寻找一个机会回到南方，也给自己重新证明与挑战的机会。

  既来之，则安之。驱使他做出这个选择的，是他心中的南方情结。辞职下海之后，沈力男一路北上，回到南方却一直在他的日程上。南方出生的他，一直拖家带口北漂，多年过去了才发现梦里最多的还是南方。在《泡沫中的沉浮》中，他写下：“漂过城市座座，最忆是江南。”

  在外界眼里，沈力男跳出了舒适圈，从北方来到南方，仍然是一个略带文人色彩的任性选择。谈及职业规划时，他笑称自己现在还未过试用期，仍需努力。“我先把龙光这份工作做好，我喜欢这一份职业生涯。我从泰禾过来，泰禾我做到了一定的阶段与高度，这边是重新的平台，是要重新拼一把做出东西来的。”

  不过，让人感到戏剧性的是，沈力男回到南方的这一年，风亦从南方来，房地产江湖进入了“多事之秋”。行业老大高喊“活下去”，中介老大中原降薪过冬，成交数据持续下行......焦虑忽然成了时代最鲜明的印章，房企每向前走一步，焦虑反而愈加深重。

  有人好奇，打开南方的门回到家的那一刻，沈力男该是怎样一副表情？

  也许没人能看透他真正的表情，唯一能看到的是，他笑容淡然，依然有种文人的修养。焦虑似乎和能够热血坚持、也能说走就走的他毫不相关。作为一个媒体人的时候，沈力男站在楼市的窗外朝里望，广厦千万忽然成为名利场，那时他波澜不惊；成为一个地产人的时候，沈力男置身起落不定的江湖之中，参与、观察、记录，这时的他依然心如止水。

  在他看来，正如他的诗从来都是水到渠成，从来不需要被过多揣摩一样，不管房地产行业怎么变，基本逻辑从来没有改变过。“房子就是空间，可以承载太多的内容，可以无限地丰富，从来都不需要去焦虑。”