今年的“金九银十”与众不同，融创等几大房企的高管都纷纷站上了演讲台，公开发表关于产品品质升级的观点和言论。

  在众多地产老总开始畅谈绿色智慧和产品品质的背后，是中国房地产业已从简单粗放的毛坯房时代进入到追求绿色健康舒适的产品品质新阶段，步入从卖方市场到买方市场的“白银时代”。

  最新的一场高管产品讲演，也是今年最美的一次产品发布，来自融创中国。

  10月29日，融创中国行政总裁汪孟德在以“总有心意传中国”为主题的融创中国2018中式产品发布会上，针对融创中式产品发表了主题演讲。

  融创中式产品谱系当天也正式发布，并推出了谱系内的三大标杆作品系——以明清式为特色的桃花源系、宋式风格产品雅颂系，以及现代中式产品宜和系。

  成立十五年来，融创始终专注营造高端产品，提供高品质服务，引领美好生活方式。“做最好的中式产品，实现中国人居住理想是我们的产品战略，也是我们的社会责任。”融创中国行政总裁汪孟德称。

  “我们面对重建人类、城市、自然三者共生的关系，若将原始的生态文明跟现代的低碳技术结合在一起，就能够超越工业文明，创造出一种新的能够与自然和谐相处的建筑模式。”国务院参事、国家住房和城乡建设部原副部长仇保兴曾公开表示。

  “融于自然，成于生活，孕于生命”的融创中式产品，便是中国古代优秀建筑的良好传承与创新，同时将原始的生态文明与现代的低碳技术相结合，创造出一个人与建筑、自然和谐共处的“小世界”。

  “做最好的中式产品”

融创中国行政总裁汪孟德发表主题演讲

  “传承是因为过去有着美好的东西，让我们魂牵梦绕，却也是因为过去一旦逝去，不可复得。”融创中国副总裁时宇的一句“魂牵梦绕”，点明中式研究的起点。

  汪孟德在发布会上两度强调了这一观点，“对中国传统居住与建筑文化的传承和发展，急迫而重要。” 

  最近一百年来，中国的中式产品在新增建造中，越来越少了。然而，中式的产品无论是在审美价值、人居尺度，还是中国式邻里关系、家庭关系等生活方式方面，都有很多值得传承、发扬和珍惜的东西。

  “如果再不去挖掘、保护、创新、延续的话，这些美好，有可能再过十年、二十年真的就没了。”汪孟德强调。

  十五年来，融创深耕北京、华北、上海、西南、东南、华中、广深、海南8大区域，进入全国80余座一二线核心城市，成功打造了360多个精品项目，目前已经服务了上百万业主。

  在这个过程中，融创一直聚焦于做好产品、做好服务。汪孟德称，在融创有一种文化叫产品文化，从集团到区域、到每个项目，都明白从研发、设计到施工、后期等每一个环节的产品标准是什么，都追求将产品做到极致。

  而做好中式产品，是融创产品战略当中特别重要的一环。长期为中国家庭服务，上百万的客户积累，让融创得以拥有前瞻性的产品洞察。

  汪孟德表示，“人们需要从日常生活中寻得文化信仰，也需要诗意的生活。中式产品则实现了这种从物理居住，转向精神回归的居住理想。”

  自2012年，融创中国从苏州开始了中式产品的研发。截止当前，融创做中式产品已有六年，创作研发了四十多个项目作品，形成了一个完整的中式产品谱系。

  汪孟德透露，未来，融创低密度部分的项目，绝大部分都可能选择中式产品形制。

  在做好中式产品上，融创下了很大功夫、投入了很多。“做好一个产品可能是因为偶然性，但能持续把中式产品做好，则需要完整的体系能力。”

  汪孟德表示，融创对中式产品的重视，首先就是在传承与创新的同时，强化打造纯正中式产品的体系能力。

  从产品的定位、规划、设计，一直到施工，融创的中式产品有一套和其他产品不太一样的方法体系：在融创的中式产品中，包括砖、瓦、雕刻在内的种种细节，都需要解决老一辈中国工匠传统手工艺如何在当代延续的课题。

  同时，融创也在研究很多新的替代材料，适应新的结构要求、新的舒适生活需求。

  从产品的研发、建筑的设计和建造、施工工艺的呈现与传承、一直到后期的维护，从集团到项目，融创在长期的中式产品建造经验积累中，形成了完整的体系能力。

  融创还投入了很多精力，用于对优秀古建筑、古村落的修缮和保护。汪孟德介绍道，2018年成立的融创公益基金会，其三大聚焦领域之一，便是“古建保护”。

  早在去年9月，住建部便下发通知，要求各地加强对历史建筑的严格保护，严禁随意拆除和破坏已确定为历史建筑的老房子、近现代建筑和工业遗产，不拆真遗存，不建假古董。

  发布会上，汪孟德透露，凭借自己的专业优势，融创不止要做出更好的中式产品，打造完善的中式产品谱系升级中式居住，还要积极保护与传承中国传统文化建筑，复兴中国传统工艺，让中式建筑文化得以生生不息。

  融创中式产品的“三观”

融创中国副总裁时宇详解融创中式产品

  “古人造房子，其实是造一个小世界。”建筑师王澍的“世界论”，在融创的中式产品中得到了再现和印证。

  融创的中式产品，就是要为客户营造一个实现居住理想的小世界，成为客户安顿诗意与情感的一方天地，植根自然与文脉的时代作品。融创中国副总裁时宇介绍，“这句话蕴涵了构建融创中式谱系的产品‘三观’——自然观、文化观、时代观。” 

  “自然，是一切营造的原点与标尺。融创中式的自然观，就是尊重地域风貌，创造建筑与自然和谐共生。”

  因此，融创的中式产品不是单一产品线的全国复制，而是结合不同的自然环境、地域文脉，根据当下具体需求进行不断的研究和创新，最终使得融创中式产品在全国开枝散叶的同时发酵为不同风格的分支，形成如今完整的中式谱系。

  “先造园，再造房，让房子成为在自然中生长出的建筑”，是融创中式产品的规划要诀，“因地制宜，筑眼成园”、“收放开合、奥旷相兼”、“曲折布景，步移景异”，最终营造出一个小世界、小生态，让业主生活在其中，以一方庭院，寄情自然山水，充分享受四时晨昏的情境变化。

  从文化观出发，在产品营造过程中，融创不断寻找了很多老匠人，复原了传统工艺：如庭院深深、花街铺地，就是出自香山帮匠人的卵石粒手工艺铺制。

  融创中式谱系的第三大价值观，则是时代观——洞察时代心意，营造属于当代人的东方人居经典。

  随着时代的发展，建筑材料在性能上不断改善提高，品种越来越丰富，工艺越来越精致，赋予了当代建筑更多的可能性及想象空间。

融创杭州萧山科技城项目

  在现代中式产品线的研发中，融创力求通过当代材料语汇，创造当代中式美学范式——例如在杭州萧山作品中，融创运用钢拉锁、吊挂铝合金木纹转印仿木杆件等，在中式传统美学的设计中，以现代材料形成半透明暖色调的帘幕，体现了产品的精致度与品质感。

  通过研究，融创抓取出对中式建筑影响最大的三个要素——屋身、屋顶、屋架，按照一定的原则，对每个元素不断进行抽象简化，探索各个构件当代化的可能性，形成完整的中式产品研发图谱。

  以“自然、文化、时代”为思考的维度，关照时间、空间和人的关系，融于自然，成于生活，孕于生命。这就是融创中式产品谱系的核心价值。

  宋式极致的当代再现

融创宋氏产品雅颂系研发效果图

  融创中式谱系，由包括融创桃花源系、雅颂系、宜和系、桃源系、九府系等多个优质产品系共同构建而成。

  融创中式谱系内的多条产品线，传承了中国历史中，唐、宋、明清和近现代几个美学最杰出的时代文化，并与当下现代人的生活达到了高品质的融合。

  陈寅恪先生说，宋朝是“造极之世”，无论是中国传统文化和审美的高峰，还是艺术与生活通融的生活美学，宋朝都是高峰。而在中式产品中，也唯独宋式产品最难做。

  而回顾宋式的研发历程，时宇感慨连连。“融创的宋式，是从0到1的探索。”

  时宇说道，一切研发从一场旷日持久的文化探索开始，只能在诗词、古画、文献典籍中捕捉宋代建筑的形制遗征，给研发带来极大的挑战。

  1部《营造法式》、500幅宋画、近千首诗词，几十轮方案的推敲……这只是雅颂系将宋式极致美好转化为现实中宋式建筑典型特征的开始。

  在外观上，宋式建筑强调水平性，屋顶常用歇山；构造上，宋式建筑更精巧细致；在空间上，宋式住宅十分注重与自然之间的联系，常见三面环景的空间布局，形成房屋被自然包裹的态势；景观上，多用方池、独石、松梅竹兰，体现了宋人舒朗、雅致、禅意的审美情趣。

  通过大量的研究，真正读懂了宋式，融创才开始对宋式建筑进行传承再造：

  通过更现代先进的手法，增加了栏杆等建筑细节中的细腻、优美与精致感；对比分析了数十种典籍中记载的悬鱼、惹草式样，设计了专门的悬鱼纹饰，结合博风板、装饰框架和悬山加披檐的屋顶形式，打造最宋式的山墙面。

  此外，还对门窗、结构层、铺作层、基座、门屋等多种建筑构件进行了研究，从浩瀚如海的史料文献中提炼出代表宋式文化的建筑语言，找到了宋式产品与历史连接的触点。

  而除了形制再现、用技艺连接文化，融创还力求延续宋代曾经优雅的生活方式和生活场景。再现宋式的雅趣、成就生活诗意，融创在宋画里探索出了版引檐、阑槛钩窗等兼具功能性和装饰性的空间构件。

  融创宋式产品系的最大贡献，莫过于让那些淹没于历史中的精妙细节，在当代重焕生机，在宋画中探索发现的有趣构件，使其成为房屋中兼具功能性和装饰性的趣致细节，从而唤醒居住者的诗意生活。

  “每一处技艺细节，皆是连接文化的路径”。时宇在发布会上，用不到五秒念出的这个句子，背后是融创超过500人的中式研究团队，长期研究和探索的心得体会。

  “融创尊重每一块土地的历史与文化，为每一块土地匹配适合它的产品线，逐渐生长成融创的中式产品谱系，同时也是一个不断生长的中式人居生态。”时宇称。

  未来，融创将继续创新的步伐，为行业创造人居经典，传承中式文化。时宇称，这就是融创的使命。融创将满怀诚意致敬中式产品，真心诚意继承传统，传承创新。

  同时，汪孟德也表示，在研发中式产品谱系，做出极致产品和服务、回报客户、传承中国文化的同时，融创还在以多种方式积极承担更多的企业社会责任。