乐居财经 陈晨 10月8日，金茂府2.0发布盛典在北京水立方盛大举办。中化集团、中国金茂董事长宁高宁先生，中国金茂总裁李从瑞先生，中国金茂首席品牌体验官：知名媒体人杨澜女士、中国著名高级定制设计师郭培女士、知名主持人鞠萍女士等嘉宾走上台前，与金茂府的“超级客户”一起，畅谈城市精英的理想家园。据中国金茂公告，前9月中国金茂签约销售978.92亿元，完成千亿年度目标的97.89%。

  中国金茂总裁李从瑞先生于活动现场分享了金茂府2.0时代的居住体验，让房屋变得更舒适，更聪明。李从瑞表示，金茂府2.0将紧密围绕，绿色健康和智慧科技两个维度，打造出更加舒适、健康、智慧的房子，实现金茂府从科技住宅向智慧住宅的跨越。同时构建两大智慧平台形成对金茂府2.0的数据和服务的支撑，并通过企业运营创新，布局相关生态产业链，为金茂府2.0的可持续发展提供企业保障。

  李从瑞先生分享了一个在发布会之前对业主的调研。在当前已经入住金茂府的大概2万多户，7万多人里选择了2000多个家庭进行了对话调研。其中有60%～70%的人都对个性化提出了要求。基于调查及思考，中国金茂提出了2.0时代的产品。

  在绿色健康升级方面，中国金茂将围绕房间的温度、湿度、空气品质等核心客户诉求展开，通过对核心科技系统的迭代和升级，构建出金茂府2.0更舒适、更健康的居住体验。比如，在2.0时代，房屋温湿随心，来满足不同个体的需求，满足不同时间的需求。每一个房间的温湿度均可以随心调节，老人、小孩、成年人都可以按照自己的个人喜好，调节房间的温湿度。南方人和北方人都可以根据各自喜好进行调节。还比如，金茂府2.0产品的室内空气，将进一步营造更健康、更纯净的空气环境，将可吸入颗粒物阻隔在建筑以外。金茂府2.0产品也将匹配室内外环境，让新风运行更加自然、生态。

  在智慧科技升级方面，金茂府将围绕智慧交互、智慧场景、智慧学习、智慧能源四个方面实现万物互联、远程控制；自动识别、便捷无忧；场景定制、联动协作；AI赋能，千人千面；清洁能源、低碳环保等。

  李从瑞表示，为了实现金茂府2.0时代绿色健康升级与智慧科技升级，需要有两个平台的支撑。第一个是智慧数据平台，智慧数据包括室内环境数据，用户行为数据，能源数据等，进行深入研究。室内环境数据主要收集室内温度、湿度、PM2.5浓度、二氧化碳浓度、有害气体含量等环境实测数据；用户行为数据，则更加聚焦居家生活场景中个性化设置，记录一家人对于灯光照明、影音家电、温湿度等的个人设定和变化的过程数据；能源运行数据，则侧重于各种能源设备的运行过程，以及过程中产生的各种状态数据和调试数据等。设备管理、互联远传、环境监测是能源运行数据的重要组成部分。这些数据平台搭建完成后，房屋就会明白客户本人需要什么样的房子。第二个支撑是智慧服务平台。未来只要你有需求出现，智慧服务平台就会与你进行无缝对接。

  产品升级的落地，需要企业资源的全方位保障。李从瑞表示，围绕金茂府2.0智慧住宅，中国金茂府将致力于打造绿色健康产业链和智慧科技产业链。通过战略收购核心技术或产品、自主孵化创新企业、投资参股、整合资源等多种方式，逐步构建起绿色健康产业链和智慧科技产业链，为金茂府2.0智慧住宅的实现和扩展，提供企业的保障。

  “未来五年，公司将投资50亿，培养30个具有独角兽潜质的企业，落实金茂府2.0。”李从瑞说。