乐居财经 王帅 2018年9月20日 - 9月21日，第二届中国城市更新论坛在北京举行，本届论坛以“技术改变城市，更新重构再造！”为主题，汇集国内外顶级行业专家，分享国内外城市更新的特点与经验，为城市更新论坛加注最新的思想与理念。

新派公寓创始人王戈宏

  在以“新居住要服务还是速度？”为主题圆桌论坛中，新派公寓创始人王戈宏在谈到长租公寓的特点时表示：“我没把它做成长租公寓，长租公寓是具有强烈金融属性的消费品，现在看来这个属性会越来越强烈。”

  在围绕“长租公寓前景很光明，但无路可走。”这个观点时，王戈宏表示，我们这里有一半人当时做长租公寓时“长租公寓”名字还没有，当时叫白领公寓、叫青年公寓，叫刘洋的蛋糕上的奶油，还不叫什么东西。长租公寓我首先有个倡议，今天在座这么多人在听，首先要感谢中国1200多个长租公寓品牌的经营者，因为没有他们就没有现在的长租公寓所谓的改善生活这么一件事。这些人创造了一个行业，以前大家都租过房子，黑中介搞得乱七八糟的，现在机构运营起码装修标准化、起码服务标准化、起码安全得到了保证，这是巨大的贡献。

  但是，那天我看了一篇文章，说从创业到A轮将会有60%死掉，从A轮到C轮要死到90%，从创业到最后IPO只剩下1%不到。大家看台上这些人，再过5年这里有将近90%的人都是铺路石，可能我也是，我可能是一块大石头。真正走到最后长租公寓目前台面上的人，99%都是铺路石，我们得用掌声向这些人致敬，这是真的。谢谢大家！一定要致敬，我们看过太多所谓的理想、所谓的情怀、所谓各种各样的理由没有用，市场非常残酷、非常现实，我们这些人有可能成为最后成功者的垫脚石，如果我们能挤出来很幸运，明年城市更新方勇有人不在了也得请上来。这是第一件事。

  这个行业决定于我们创始人真正的坚韧。有一句话说得很对，一家创业公司是不是能活下去，不在乎你能不能融到资、不在乎你能不能赚到钱，在乎于创始人能不能坚持。只要创始人能坚持，不为资本活着、不为所谓的名誉活着，为一个简单的使命。