罗意：乐乎早期能活下来是因为房子收得进来租得出去
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
王帅
1940阅读
2018-09-20 17:41
乐居财经 王帅北京报道 2018年9月20日 - 9月21日，第二届中国城市更新论坛在北京举行，本届论坛以“技术改变城市，更新重构再造！”为主题，汇集国内外顶级行业专家，分享国内外城市更新的特点与经验，为城市更新论坛加注最新的思想与理念。
乐乎城市青年社区创始人&CEO罗意先生
乐乎城市青年社区创始人&CEO罗意先生出席本次论坛，并进行了《长租公寓该回归客户导向的运营正轨了！》的主题演讲。罗意认为，城市更新不仅是产品形式的更新，资产形态的更新，更多的是经营理念，从资产到人经营意识的更新。
现场罗意介绍了长租公寓运营经历过几个阶段：
第一阶段从形式到内容，把项目做得很炫、很有情怀。像开咖啡厅、做民宿一样。最开始把每个项目做成网红，很多企业相互学的多数是形式，如何把产品做得更有噱头。同时很多集中式长租公寓运营商开始在炫之外追求财务表现，把项目做盈利。从今年开始，相信包括很多同行，可能也开始在有量之后，开始关注如何在形式之下做出内容。
第二阶段从关注资产到关注资产和客户并重新的阶段，能平衡好资产端、客户、运营方之间的关系，把房子收进来，同时出房很厉害，房子收得进来租得出去，这也是乐乎最早能够活下来最主要的原因。
第三阶段，集中式长租公寓越来越多变成本地生意，精耕3公里足以。
罗意表示，长租公寓运营内核有三个向度变化。首先是回归客户；第二是需求回归到安全层面；第三是有所为，有所不为。
他认为长租公寓运营，包括讲新办公，运营的是人，而且满足不止是本社区的人，应该去连接周围，有可能3公里、1.5公里、2公里，每个城市不一样，每个城市要回到数据上来。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居财经
2022-10-28
魔方公寓与天猫好房签署战略协议，推动租房行业正循环
原创
乐居财经
2022-07-14
工信部：加快推进智能网联汽车道路测试示范
原创
乐居财经
2022-03-25
青客公寓的业绩“雷”
观点地产
2021-02-20
最新文章推荐
原创
乐居财经
04-19
原创
乐居财经
04-19
原创
乐居财经
04-19
原创
乐居财经
04-19
原创
乐居财经
04-19
