中报 | 京投发展上半年销售20亿 净利润增长27.19%
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乐居财经
陈晨
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2018-08-21 15:51
乐居财经 陈晨 8月21日下午，京投发展(SH600683)发布2018年半年报告。公司各项目上半年共实现签约销售额约 20 亿元。
报告期内，公司实现净利润 26,593.12 万元，净利率 12.76%，净利率与上年同期相比增长 2.81 个百分点，净利润较上年同期增长 5684.17 万元，增幅 27.19%。本报告期内归属于上市公司股东净利润 1.28亿元，与上年同期相比增加 181.27%。
此外，公司实现营业收入总额 208,377.99 万元，较上年同期相比基本持平，主营业务收入中房地产销售结转实现收入 20.22亿元，较上年同期相比变化不大。本报告期公司的利润主要来源于琨御府、檀香府、无锡鸿墅项目结转产生的收益、无锡鸿墅项目 存货减值准备转回及公司收到拆迁补偿款实现非流动资产处置收益。
公告还显示，报告期内，公司负债总额 256.52 亿元，较上年末增长 8.64%。报告期内，随着开发项目预售资金回笼和 开发贷授信及多种融资方式的运用，公司资金结构持续优化，现金流状况不断改善。 本报告期末公司长短期借款及债券融资总计188.62亿元，占负债总额 73.53%， 2018 年上半年度公司各类借款净增加 19.83亿元，增加借款主要用于新增土地 储备项目。公司控股股东借款期末余额 141.03亿元，占各类借款总额 74.77%。 公司通过多种融资方式有效降低了公司的综合融资成本，2018 年上半年度公司借款综 合资金成本 7.79%，较 2017 年度公司借款综合资金成本 7.93%下降 0.14 个百分点。
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