博鳌快讯 | 施永青：我不赞成限价-乐居财经

博鳌快讯 | 施永青：我不赞成限价

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 2799阅读 2018-07-23 11:43

乐居财经刘婷发自海南 7月23日，博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚理文度假酒店举办。年会以“潮平风正：美好住居新航海”为主题，涉及中美贸易战、长租公寓、产城融合、楼市调控等热门话题。作为本次年会的战略支持单位，乐居财经直击一线，送上第一手的现场资讯。更多内容，请戳：博鳌·21房地产论坛。

中原集团主席兼总裁施永青认为，改革开放后，中国市场走了一条正确的道路。在改革开放前，中国政府什么都包起来自己承担，责任很大，但不容易做的好。住房商品化后，市场经济发展起来。最近我看到的情况是，政府的关心面越来越广。现在政府要做的事情跟企业想做的事情出现了比较大的矛盾，企业对政府某些政策不认同也没提出来，走了阳奉阴违的路子，我认为这样发展下去是不好的。我对政府政策的大方向是认同的，但具体结果却不太好。他赞成中国政府减少对房地产的依赖，房地产不能长期成为火车头。

目前，国家的资源集中流向房地产，造成资源错配。除了做房地产之外，做粮食、做海运的公司都想做房地产。现在这种情况下，调控是有必要的。他表示，现在房价基本上跟买家负担能力不符合，现在的高价是对未来预期的，担心这种情况还会持续很长时间。

限价下，很多开发商不赚钱，但是员工赚钱了。买家没有得到限价的好处，中间出现了很多灰色收入，他不赞成限价。

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