乐居财经讯 近日,国泰君安发布第467期住宅周报称,易居中国拟赴港上市,也将有望带动行业对于地产行业的关注。

  国泰君安周报观点为,行业安全边际凸显,反弹即将出现。

  周报显示,Q3看房地产基本面反弹。1月以来的估值下杀,核心原因就是对于地产拿地融资(并没有收缩开发融资和居民房贷,相反,在逐步宽松),而拿地融资是地产未来增长的核心要素,因此,对增长减速的担忧带来了估值的下杀。尽管短期放松的概率不大,但我们认为继续紧缩的渠道已经不再存在。开发融资的宽松,将带来推盘的增加,房贷的宽松,将带来去杠杆的稳步进行,最终带来销售基本面的上行,EPS增速开始反弹。PE不再降,潜在EPS有增长,基本面的钱比政策博弈的钱好赚,看多Q3。推荐万科A、保利地产、招商蛇口、华夏幸福、新城控股等公司。另一方面,易居中国拟赴港上市也将有望带动行业对于地产行业的关注。