【易哥说】

  如果说“房子是美好生活的最大容器”,那么,房子本身及其中的承载内容是让生活美好的落脚点,“制造商”则是美好生活的缔造者。

  孙宏斌曾在一次公开演讲中,描绘了他眼里一个普通人的“美好生活”:“先买套(融创)房子,再回去看(乐视)电视,放(万达)的电影。” 

  也许每个人对美好生活的诠释都不一样,但是,对于房企来说,则是围绕“品质、智慧、和睦、健康、责任”五大维度,往房子的容器里加点料,给生活增添几分美好。于是,从居住、购物、教育,到医疗、养老、度假……开发商的触角正试图环绕你的一生。

  越来越多的开发商开始围绕“美好生活”讲起了故事,而在众多故事中,也许更需要一双发现“美”的眼睛。由乐居财经发起的“美好生活品牌计划”,是一个值得你把时间浪费在美好事物上的“大熔炉”。

  今天,让我们透过这个“品牌计划”,扒扒房企大佬们的“生意经”。看看房企该如何落地新生品牌理念,将各个业务系统资源整合,继而打包成一个完整的“美好生活”商业模式   

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  郁亮:万科要成为美好生活的场景师

  万科集团董事会主席、首席执行官郁亮在一次媒体交流会上提出,“万科未来要做的是,成为美好生活的场景师,来匹配我们的城市配套服务战略。”

  郁亮称,下一步万科要在恢复住房的居住属性、回归房地产初心上作出努力和贡献,推进全方位转型。在此之前,万科已经将旗下的装修业务以“美好家”来命名。

  自2011年提出“城市运营商”战略后,万科最新总结出五大分类十大业务。其中,优势业务包括商业开发和运营、物流地产,拓展业务包括冰雪度假、长租公寓,摸索业务包括养老、教育,潜力业务包括轨道物业。这都需要万科的持有及运营能力坐镇。

  02

  孙宏斌:投资消费升级、投资美好生活

  融创中国董事局主席孙宏斌作为推动“美好生活”的实力践行者,曾在去年11月的演讲中表示,房地产下半场要投资消费升级、投资美好生活。他认为,他投资乐视跟投资万达就是投资美好生活。

  “我们原来做房地产,有个4、5、6。后来买了个3,就是乐视。现在有了万达文旅,就是7,手上的牌成了一把‘顺子’。”孙宏斌说,未来的发展方向是垂直领域,公司要有自己的IP、渠道、内容、场景,乐视加上融创、万达,就是一个IP内容的渠道和场景,可以对标迪士尼。

  03

  林中:关注吃饱饭以后的需求

  旭辉集团董事长林中在去年底的一次主题演讲里说,美好生活的需求基本上就是质的需求,从“有房住”到“住好房”,也就是说未来的好房子、高品质与买得起的改善房,需求还是非常大。

  “除了住宅,未来行业的多样性一定会得到快速发展,包括对养老、休闲、旅游、文旅等美好生活的需求,也就是吃饱饭以后的需求。”

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  中交地产:“美好生活营造者”

  中交地产将品牌定位于“美好生活营造者”,品牌愿景为“雅颂天地和美中国”,品牌宗旨为“以人为本,以生活为本,以社区为本”。

  同时还提出了“蓝色海洋精神,红色家国责任,金色国际品牌,橙色协同能力,绿色友好产品”五种精神特色内涵。

  此外,中交地产还展开了战略集采供应商库组建、产品精益化设计研发等一系列品牌体系落地的措施和工作。在长租公寓方面,中交地产打造出“中交•相寓”和“中交•领寓”产品。

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  中南置地:美好就现在

  去年11月“美好就现在”2018健康战略发布盛典上,中南置地再次定义“美好生活”。它以“售卖健康生活方式”为己任,将更多的注意力投入到产品的“品质”和业主对健康、环保、智能等更高层次的需求上来。中南置地总裁陈昱含讲述了自己对美好生活中必不可少的“三个要素”,即健康、家庭、和睦邻里关系的理解。

  陈昱说,对中南而言,“美好生活的追求”就是回归建造初心,始终把人类的健康和舒适性的要求放在建筑实践的首位。早在去年8月,中南置地就联合中国建筑科学研究院,正式对外发布国内首个健康住宅标准。该标准对住宅社区的光环境、空气质量、生物多样性设计、社区环境设计等11个因素进行综合考量。

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  金科:美好生活服务商

  2016年,金科从开发商转型成为“美好生活服务商”,并提出用5年时间实现三个战略转变。关注社区服务,实现从客户到住户、到用户、到会员乃至粉丝的转变,转型为现代服务提供商。

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  泰禾:一站式解决业主各类生活需求

  泰禾集团董事长黄其森也曾在多个场合中表示,创造美好生活是泰禾的初心。基于对这个初衷的坚持,泰禾推出“泰禾+”战略,一站式解决业主的教育、购物、社交、文化和医疗方面的生活需求。

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  乐居:成为美好生活的“发现者”

  在乐居财经发起的“美好生活品牌计划”里,你能看到那些为“美好生活”而努力奋斗的卓越品牌,他们的行进经验会是行业的标杆;你也能感受到那些品牌聚合而成的一股“新时代力量”,带来呼之欲出的爆发力,为你的前行增添信心。

 l  三大“来头”

  一来,大势所趋,主流方向。在十九大报告的引领下,“美好生活”作为头号IP和高频热词迅速席卷了房地产领域。如何打造更符合国家、民族、社会及人民需求的企业品牌将成为房产家居和物业企业2018年的“必修课”。

  二来,行业首发,形式独家。该计划是继CCTV“国家品牌计划”和新华社“民族品牌传播工程”之后,国内首家也是目前唯一一家面向房地产行业,围绕“美好生活”打造的领先品牌计划。

  三来,房企标杆,品质说话。该品牌计划致力于挖掘和表彰为建设人民“美好生活”而努力奋斗的卓越品牌企业,从而倡导行业新风,树立标杆示范,为实现美好生活的奋斗目标贡献力量。

 l  五大内涵,给“美好生活”加点料

  乐居财经指出,开发商践行美好生活品牌,可以用5大内涵来诠释:品质是基础,智慧指的是“房地产+”的范畴,和睦则带出各种邻里、业主间关系的构建与维护,健康要的是一种积极向上的状态,责任看的是一种能力与担当。

  此品牌计划由乐居财经发起,新浪财经、《上海证券报》、中房网共同支持,中国房地产业协会、全国工商联家具装饰业商会、中国建筑材料流通协会、中国物业管理协会共同指导的,面向房产、家居、物业行业领先品牌。

  申报请登陆>>申报窗口